[摘要]深圳楼市去年上演“速度与激情”，住宅均价突破4万元大关，全年升幅达38 .65%。

深圳楼市去年上演“速度与激情”，住宅均价突破4万元大关，全年升幅达38 .65%。而在偏于深圳一隅、与惠州接壤的坪山新区，“沉寂”多年的楼市在去年也迎来了大爆发，房价翻了一番有余。南都记者在坪山新区调查发现，去年在坪山买了房的街坊们，今年都赚了。

早卖两个月，少赚80万

章先生在坪山工作了近10年，在楼市里观望了多年的他，终于在2014年初出手，付了36万元首付款在大东城( 详情 图库 团购 点评 )入手了一套90平米左右的小复式，当时大东城的单价约为1.2万，这也是坪山这几年来房价的平均价格。2014年夏天，天峦湖( 详情 图库 团购 点评 )开盘，这个拥有美丽湖景的楼盘又引起了章先生的注意，他以单价1.5万的价格，买下了一套带装修的湖景房。

坪山新区的房价，前面几年一直在缓步上升的阶段，2014年全年涨幅并不大，去年3·30新政出台之后，对坪山新区的房价也并没迅速影响。去年5月1日，京基御景后两期楼盘开盘，迅速被抢购一空，坪山的房价也从此开始逐月攀升，一发不可收。

去年10月，章先生因为所经营的工作室需要资金周转，他将大东城的小复式转让，那时大东城的单价已经涨到了约2 .4万，仅仅用了一年多时间，这套房子在章先生手里打了个转，便为他增加了90多万收入，“用36万元赚了90万元，投资回报率相当高。”身边的朋友都羡慕章先生，但是最近几日在办转售手续的他似乎并不满足，“出手早了，现在单价已经快3万元了，要是我再迟两个月出手，我又可以多赚80万元。”虽说章先生感觉懊恼，但是也藏不住他的喜悦，因为他买的天峦湖那套湖景房，现在已经翻了一番有余，单价快接近4万元了。

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