[摘要]商务部研究院昨天公布的我国城市家庭一季度购买预期的调查情况显示，2016年一季度商品房的预期购买率为10.7%，环比、同比均有显著上升，达到七个季度以来的峰值。

商务部研究院昨天公布的我国城市家庭一季度购买预期的调查情况显示，2016年一季度商品房的预期购买率为10.7%，环比、同比均有显著上升，达到七个季度以来的峰值。

数据显示，除泉州外，各城市受访者的预期购买率同比均有上升，且达到峰值。从受访者职业看，各职业人群2016年一季度商品房的预期购买率环比、同比均有显著上升；自由职业者预期购买商品房的比例为12.6%，高于全职经商者的10.6%和工薪者的10.3%。

商务部研究院重要商品预测中心主任李前方表示，2015年，为了刺激房地产市场，中央和地方连续出台了一系列救市政策，房地产市场出现回暖，主要在一线城市和二线核心城市对释放改善性住房需求起到很大的推动作用。预计未来政策红利将延续，去库存措施的实施将继续促进商品房成交率的上升。

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（21世纪经济报道）泰禾集团董事长黄其森表示，泰禾为此做过一个测算，前两年花350亿拿的土地，如果今年再去买就要花700亿。以前靠土地增值就能赚到比制造业高的利润的时期已经不再，今后这么做压力是很大的。融创中国董事长孙宏斌则认为，控制风险特别重要。

2015年12月30日，福州东二环泰禾广场开业。泰禾集团董事长黄其森告诉到场的知名影星范冰冰，前不久，深圳那块高达7.99万/平方米的全国单价地王就是他们拍下的。

经历过2013年和2014年疯狂扩张的泰禾曾经拿下数块地王，拍下深圳地王也不令业界意外。然而，黄其森在接受21世纪经济报道记者采访时提醒道，“泰禾集团如今拿地也不像前两年那么激进。这主要是因为如今一二线城市的地价相比前两年翻了一番。”

有着同样感受的也包括融创中国董事长孙宏斌。“现在地价真是贵得邪门。控制风险，对融创而言，变得特别重要。”

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