[摘要]截至10月底，全市在建城市更新项目累计完成固定资产投资402亿元，预计今年城市更新投资将突破500亿元。

为了给城市更新提供政策解读，12月24日，市规土委参加了由市政府办公厅举办的主题为“完善政策体系，加快更新步伐”的“政企通”在线直播活动，与企业代表、网民就城市更新的政策进行了一个小时的互动交流。交流活动中，企业代表与广大网友纷纷就他们关心的我市城市更新政策、城市更新计划以及他们在推进城市更新过程中遇到的问题进行了提问，主要涉及综合整治类旧工业区升级改造的内涵、优惠政策的力度、清退用地处置规定制定的具体思路和操作方法等。

今年城市更新投资逾500亿元

目前我市城市更新工作进展良好，今年截至11月，全市经市政府审批通过列入计划的城市更新项目有75项，总用地面积达到696公顷，审批通过规划的城市更新单元有37项，规划建筑面积1109万平方米。截至10月底，全市在建城市更新项目累计完成固定资产投资402亿元，预计今年城市更新投资将突破500亿元。

在城市更新投资加快的同时，我市城市更新政策、制度建设工作也在加快步伐。

在2012年和2014年，我市先后出台二版关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施，针对城市更新项目推进过程中的问题提出了有效解决措施。

今年以来，规土委不断完善城市更新政策体系，加快推进城市更新，在八九月密集出台了深圳综合整治类旧工业区升级改造的操作指引、深圳市更新单元规划容积率审查指引、深圳市城市更新清退用地处置规定、关于明确城市更新项目地价测算有关事项的通知，等等。

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