[摘要]深圳新房价格在2015年上升超过45%，部分区域的房价甚至翻了一倍，那么，在龙岗是不是每个投资客都在购房中赚得盆满钵满呢？

年初的2万多元调涨到年中的3万多元，再到年末的4万多元……2015年中国楼市，最大的看点之一就是深圳房价“飙高音”。从新房均价水平看，深圳房价在一年之内经历了“三连跳”。根据官方的数据，深圳新房价格在2015年上升超过45%，部分区域的房价甚至翻了一倍，那么，在龙岗是不是每个投资客都在购房中赚得盆满钵满呢？

盈利：一年间翻倍到处都是

前年年底在龙岗紫薇花园花了160多万元买了一套房子的陈先生，经过了去年一年的疯涨，他的房子已经涨了一倍，“现在卖出去都能300万元以上”。陈先生说，如果前年在龙岗任何一个地方买房子，经过了去年一年的疯涨，多多少少都能赚钱的。

“龙岗中心城中央悦城一套141平方米的高层可以把评估价做到450万元，而实际成交价只有360万元。银行按照评估价450万元的7折放款，首付90万元，正好是评估价和成交价的差价。这样我就可以‘零首付’了。”这是投资客“南海”炫耀的战绩。

实际上，类似于陈先生在紫薇花园的购房行为所产生的利润，在整个龙岗中心城片区的投资中，还是处于比较谨慎投资的行为。早在两年前，李先生在龙岗公园大地( 详情 图库 团购 点评 )小区购买了一套房子，房价才不到2万元/平米方米，而经过了去年一番猛涨，如今的均价已经超过5万元/平米方米，“才两年间，房价就涨了将近2倍”，对于自己的投资行为，陈先生还是很庆幸。

龙岗通记者了解到，实际上，像陈先生这种在房产中投资获益的龙岗市民实际不在少数。去年9月份，龙岗中心位置金地龙城中央 ( 参数 图库 最新动态 价格走势 )小区开盘，当时房子的均价是28000元/平米方米，而在3个月后的12月27日，该盘二期房价已经飙升到38000元/平米方米，可以预想，在今年开盘的三期，房价也将是一涨再涨。

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