[摘要]在商圈发达、名校众多的福田区，市民对房价的高涨已经习以为常，而对于很多年轻人来说，首选的购房区域已经从福田转向了龙华地区。

当越来越多的年轻人来到深圳，高企的房价成为不断被讨论的话题。在商圈发达、名校众多的福田区，市民对房价的高涨已经习以为常，而对于很多年轻人来说，首选的购房区域已经从福田转向了龙华地区。

学位房周边存在“天价小区”

对福田区的许多白领而言，虽然身在高楼大厦中工作，但在中心区买房是“想也不敢想”的事情。在中心城附近上班的高先生，两年前来到深圳，眼看房价节节攀升，自己的工资却没有太多变化，“房价的涨速导致买房已经不是自己的工作能力能达到的，如果要付首付，必须问爸妈要钱了”。今年27岁的他准备2年后结婚，在深圳安家落户如今变成家里的头等大事，一家人都在为此努力存钱。小高的处境，是很多来到深圳的年轻人所面临的现实问题———名下是否有房决定了是否能在深圳长期生活。

然而，房价的涨幅，已经决定了这些年轻人虽然身在福田，买房的首选却只能在周边地区。小高目前考虑的，只能是宝安、龙华地区的房子，然而在清湖站附近新开盘的保利花都，现在也涨到了4万多元一平米。小高坦承自己不能再持观望态度，“再这样下去，父母在老家存的钱越来越不值钱，房子也只能越买越小。”

而对另一部分人来说，在福田区购置房产最重要的意义，是因为周边的名校。对家长们来说，福田“百花片区”可谓孩子上学的最好选择———单单小学学位，就包括了实验小学、荔园小学和百花小学，口碑上，这片区域的共性就是所有物业均拥有实验中学的学位。在周边小区中，国城花园是拥有最佳学位的居住区。虽然建成于1998年，属于老小区的国城花园依然是“天价小区”，一套44平米的一房一厅学位房，已经达到了12万元/平米方米，一套住房成交价在500万元左右。

据几家中介置业顾问介绍，小区楼盘面积小的40多平方米，最大的有200多平方米，均价在8万元左右。“僧多粥少，自然会供不应求”。

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