[摘要]新年楼市，延续2015年的翘尾热度，8个项目抢2016“头啖汤”，取得不俗的销售成绩。其中有楼盘更是选择连夜开盘，深圳楼市再次上演突袭开盘的大戏。

新年楼市，延续2015年的翘尾热度，8个项目抢2016“头啖汤”，取得不俗的销售成绩。其中有楼盘更是选择连夜开盘，深圳楼市再次上演突袭开盘的大戏。

开门红 8个项目开盘迎接2016年

笔者综合数据显示，2015年12月29日至2016年1月1日，深圳共有8个项目开盘或加推，分别是位于南山的佳兆业·前海广场，宝安的新世界名镌( 详情 图库 团购 点评 )，观澜的奥宸·观壹城，罗湖的华润银湖蓝山( 参数 图库 最新动态 价格走势 )、宝丰苑，龙岗的德润荣君府、华侨城四海锦园、TJ.smart青年综合体。除去数据无法查询的奥宸·观壹城等2个项目，其余项目皆有不俗的销售成绩，去化率在8成以上。但供应房源普遍较少，8个项目只带来约830多套房源。

美联物业全国研究中心数据显示，多个加推楼盘价格皆有不同程度的上升。华润银湖蓝山此前均价6.5万/平方米，小幅上升至6.7万/平方米；奥宸·观壹城此前均价3万/平方米，小幅上升至3.45万/平方米；德润荣君府此前均价4.9万/平方米，小幅上升至5.2万/平方米。

对此，美联物业全国研究中心经理何倩茹认为，近期的项目开盘价格并不高，表现出开发商收回资金的意愿还是比较强烈。她预计今年深圳房价看涨，会有10%-15%的涨幅，但成交量将回落，“近期项目的推盘数量不会很多，新房存量只会越来越少，因为供应在往下走。”

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